泰州江山云起客戶需求調(diào)查問卷

第一部分:客戶基礎(chǔ)信息
1、您目前居住區(qū)域是?
2、請問，您當前的住房套數(shù)是?
3、請問，您目前居住的房屋面積是多少?（單選）
4、您的年齡是?
5、您后續(xù)購房居住的家庭結(jié)構(gòu)是?
6、您主要的購房目的是?
7、請問，您從事的行業(yè)是___________?
8、請問您家庭目前年收入為?
第二部分:對本項目看法/價格敏感分析
1、您對泰州萬象城板塊看法如何?（如商業(yè)配套、交通便利度、生活便捷度、城市界面方面）看法:
2、請問您對本項目印象如何（項目位于泰州萬象城板塊，毗鄰鳳凰河。占地54畝，容積率1.4，將打造小高層+別墅改善型社區(qū)。）向客戶展示相關(guān)圖例
3、您更傾向購置哪種產(chǎn)品?小高層（12-17層）、洋房（8-11F）、低密度別墅產(chǎn)品。開放題:
4-1、請問您會知道四代住宅嗎?您覺得四代住宅如何?（穿插四代產(chǎn)品卡紙介紹）開放題:
4-2、同等面積下，您會選擇三代住宅還是四代住宅?
4-3、三代與四代產(chǎn)品之間，價格增加多少您會選擇四代住宅?
4-4、如果本案做四代住宅，項目需要具備什么條件會吸引您購買?對我們四代產(chǎn)品有沒有其他建議（開放題）缺點:
4-5、您覺得對于四代住宅，您更傾向更大的露臺還是更大的內(nèi)部空間?（開放題）
5、如果購買本案四代住宅，請問您購房意向產(chǎn)品是?
6-1、如果做三代住宅，您覺得我們項目毛坯單價多少對您有吸引力?
6-2、如果做四代住宅，您覺得我們項目毛坯單價多少對您有吸引力?
7、您購房最高可接受總價范圍是?
8、請問，您是否有車位需求?（單選）
10、如果購買車位，您能接受的價格是多少?（單選）
11-1、您會喜歡別墅產(chǎn)品嗎，為什么
11-2、如果本案打造別墅產(chǎn)品，您怎么看?（開放題）看法:
11-3、如果本案打造別墅產(chǎn)品，您更傾向哪種別墅類型?
11-4、請問您意向的別墅產(chǎn)品面積是多大?
11-5、您對別墅面寬的要求是怎樣的，兩面寬?三面寬?大概開間的需求?
11-6、您對別墅的贈送率要求是怎樣的?（比如產(chǎn)權(quán)200平的下疊，您希望使用面積達到多少?）
11-7、您更希望哪些面積多送一點，南花園?北花園?露臺?地下室?
11-8、對地下室層高有沒有要求，是否需要兩層地下室。地下室的層高要求。
11-9、請問您能接受的別墅價格是多少?
11-10、請問您能接受的別墅價格是多少? 套總價:
1、您在置業(yè)中，哪些因素是您認為比較重要的? （并排序）
社區(qū)外
2、您希望小區(qū)的外立面風格是?
3、您希望小區(qū)的大門是怎樣的（新中式?酒店式?現(xiàn)代?尺度要求?）
4、您對小區(qū)大門朝向有沒有要求，東西南北希望設在哪個位置?如果大門朝西側(cè)是否影響您購房決策?
5、您是否重視小區(qū)儀式感，是否需要有大門——前廳——中庭——后院等四進歸家禮序?
6-1、您希望社區(qū)泛會所做成什么樣的?（開放題）
6-2、您更關(guān)注架空層的功能有哪些?（并排序）
6-3、您更關(guān)注哪些公區(qū)裝修?（排序）
7、您覺得大區(qū)智能化需要具備哪些功能?（選最重要3個）
8、對于公區(qū)部分，您有沒有特別想要的個性化設計?
9、泰州人文薈萃、名賢輩出，梅蘭芳、鄭板橋、劉熙載、施耐庵等眾多歷史名人都出生于此。如果小區(qū)在大門、園林、架空層等公共區(qū)域，融入一些鄭板橋、施耐庵等大家的書畫作品，或是在社區(qū)內(nèi)建設一些如名人書屋、文化講堂之類的配套，您是否會喜歡。或者您對此有何看法?
（2）、產(chǎn)品打造-戶型設計
2、請問，您是否愿意追求更多的房間數(shù)量，壓縮客廳公區(qū)的面積?
3、對于戶型設計，您最關(guān)注以下哪幾個方面（，根據(jù)重要程度排序）?
4、對于各功能區(qū)空間大小，您的關(guān)注程度是（，根據(jù)重要程度排序）?
5、購房中，您對客廳最關(guān)注的點是哪些?（限選3個并排序）
6、對于廚房的使用上您更看重哪些方面（多選，至多選4個）
7、您對主臥最關(guān)注的點是哪些?（限選2個）
8、主臥的面積希望是多大?
9、最小次臥的面積希望是多大?
10、您對陽臺最關(guān)注的點是哪些?（限選2個）
11、整體面寬限定的情況下，廚房和多功能間（北向面積最小的臥室），您希望哪個空間面積更大。
12、您意向購買的房子您更傾向?
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